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                  “跨界”不“出界” 碧桂園的轉型之道

                  2018-12-14 10:57:45 和訊網 

                    日前,碧桂園公布了其董事會主席楊國強在12月管理會議上的講話,其中關于機器人的內容占據了三分之一。一個多小時的講話里,“機器人”出現了近40次。楊國強說,“我們應該是一個高科技的企業,未來是科技創新改造和引領行業的時代。”
                    今年以來,碧桂園相繼布局現代農業、機器人等前沿領域,并如火如荼地招攬高科技人才,與高校、科研院所開展產學研合作,以期打造機器人產業生態圈。事實上,在眾多房企高喊“去地產化”的當下,碧桂園的轉型動作并不令人意外。
                    現代農業、機器人不同于地產,并非短期即可見到回報,碧桂園的大力投入不是簡單一句“夢想”就能解釋,背后的戰略意義耐人尋味。
                    進軍機器人
                    今年7月1日,碧桂園宣布正式進軍機器人領域,楊國強向全球的機器人領域精英發出邀請:“我期待跟最優秀的人同行,給他們舞臺,讓他們的潛力得到無限發揮,演繹出精彩人生。”
                    歷經兩個多月的醞釀,9月8日,佛山市順德區人民政府同碧桂園博智林機器人公司舉行簽約儀式,選址粵港澳大灣區核心腹地——廣東佛山順德,共同打造集科研、實驗、生產、文化、生活、教育于一體的機器人谷。
                    當天,博智林機器人還與8家企業簽署了收并購合作協議,并同香港科技大學、浙江大學、中國科技大學等9所知名高等院校在人工智能、智能制造、機器人核心零部件研發等方面達成戰略合作。
                    按照碧桂園的規劃,未來五年內,將在機器人領域投入至少800億元。博智林機器人將在機器人谷引入上萬名機器人專家及研究人員,吸引各類機器人、人工智能等領域的創新企業進駐園區,完成機器人研發、生產制造與公共服務平臺的無縫對接。
                    這樣的規劃藍圖也吸引了不少高端研發人員和合作伙伴,國家重點支持的非營利性新型研究型大學西湖大學就與碧桂園博智林機器人簽署了戰略合作協議,并攜手成立了智能機器人聯合研究院,以產學研合作模式,開展機器人本體及核心零部件、人工智能大數據、智能制造等相關領域的研究工作。
                    跨界而不出界
                    楊國強的科技夢由來已久。他說,早在30年前,他去日本神戶參觀當地的軸承廠,機器代替人工生產產品的效能就讓他深受震撼。
                    建筑工人出身的楊國強更希望蓋房子這類繁重、重復的勞動能夠由機器人來完成,“它首先是符合我們對零傷亡和安全的追求,第二能使我們的質量提升,第三能使我們的效率提升”。
                    正因為如此,相較于業內其他房企進軍航空航天、量子科技等高科技領域的顛覆性,碧桂園跨界機器人、智能制造顯得更為務實穩健。
                    楊國強在講話中提到,博智林主要還是全力以赴在機器人建房子這個領域。建房子自然是碧桂園的強項,此前,碧桂園就集成創新推廣SSGF高質量建造體系,通過鋁模、全現澆外墻、智能爬架、樓層截水等多項工藝提升房屋質量和建造效率。截至2018年11月,SSGF已申請748項專利。
                    業內人士認為,碧桂園發力建筑機器人領域,一方面可以借力在建筑領域的技術優勢,另一方面,也是接入其自身已有的應用場景,更利于產品的落地。
                    此前,碧桂園集團副總裁兼博智林機器人總裁沈崗表示,機器人是圍繞人工智能平臺,為碧桂園不動產產業做出貢獻,最終產品會有烹飪機器人、巡檢機器人、看護機器人等,同時針對SSGF,將提供建筑機器人和裝修機器人。
                    正如楊國強所說:“我夢想著那天——過去是工人在地盤走來走去,未來是機器人在地盤走來走去,我們像生產汽車一樣在工地生產我們的房子。”建筑機器人和裝修機器人正滿足了他這樣的愿景。
                    據了解,碧桂園在全國有2000多個項目,服務超300萬戶業主,博智林機器人在巡檢機器人、看護機器人方面的探索,無疑也是依托原有的業務板塊,導入物業服務的應用場景。
                    打造全產業鏈閉環
                    事實上,除了大力投入機器人領域,今年以來,碧桂園也在其他新業務板塊頻頻發力。
                    在楊惠妍調任碧桂園聯席主席的公告中,碧桂園就提到了以新零售為代表的新業務。同時,楊國強在管理會議上的講話也特別提及其旗下的新零售業務——鳳凰優選。
                    據了解,鳳凰優選是碧桂園于2016年推出的社區生活服務品牌,以社區零售為基礎,通過社區生鮮店、生活超市、自動販售機、線上商城等立體組合,為業主提供高品質肉、菜、蛋、奶、果等特色生鮮以及健康安全的自有品牌食品和日用品。
                    在楊國強的設想里,鳳凰優選的產品需要經過最嚴格的食品安全認證,最精心的挑選,提供最好的肉菜蛋禽、米面糧油,產品要安全、健康、豐富、好吃、實惠,利潤率控制在不超過1%。“如果我們能夠有水平,產品是最實惠的,管理的費用能控制好,做到了絕對會受歡迎的,會讓我們社區的業主享受最好的商業服務。”
                    據鳳凰優選相關負責人介紹,截至2018年12月,鳳凰優選已在廣州、武漢、寧波、常州等全國80余個城市開設門店超過1000家。
                    今年6月,碧桂園還成立了農業公司。“碧桂園做現代農業,就是要走現代化的農業發展之路,提高農民生產力,增加農民的收入,為農村注入新的生機和活力。”楊國強說,現代農業在幫助農民的同時,還要生產無污染無有害物質殘留的優質農產品(000061,股吧),把健康、好吃、適價的食品提供給消費者。
                    據介紹,碧桂園農業產品將主要通過鳳凰優選直達社區消費者,讓優質農產品從“田間地頭”直達業主的“餐桌”。
                    無論是建筑機器人、服務機器人,還是現代農業、新零售,碧桂園所開拓的新業務板塊仍然是依托于原有的地產主業,只是每一個業務板塊都是圍繞業主和全生命周期運用場景,一環套一環構成完整的產業鏈閉環,從而在建筑、家庭服務、社區服務等方面提供全方位配套服務與解決方案。
                    業內人士認為,當前房企紛紛開啟多元化布局,跨界經營已成為一種趨勢。在規模已然登頂的當下,碧桂園機器人等諸多新業務一一登臺,其圍繞主業進行多維度跨界轉型的做法,更加符合市場發展和未來人工智能時代的應用場景,碧桂園的下一片“藍海”正在醞釀之中。

                   

                   

                  (責任編輯:張華萍 )
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