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                  7.62亿元“南阳地王”合同作废!河南常绿集团置业有限公司遭遇滑铁卢

                  2019-03-04 14:07:59 和讯网 

                  2019年3月4日,和讯河南看到,当天,南阳市自然?#35797;?#21644;规划局在《南阳日报?#25151;?#30331;公告,依法解除了南阳泰亨房地产开发有限公司(下文简称“泰亨地产?#20445;?#23545;两宗国有建设用地的使用权,宣布相关合同自公告之日起作废。

                  2019年3月4日《南阳日报》B1版截图
                  2019年3月4日《南阳日报》B1版截图

                  公告显示,2018年6月15日,泰亨地产在河南省国土?#35797;?#32593;上交易系统竞得编号为G2018-17和G2018-18两宗国有建设用地使用权,并于2018年7月9日与南阳市自然?#35797;?#21644;规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》,但是,南阳市自然?#35797;?#21644;规划局多?#26410;?#32564;,泰恒地产一直未按合同约定时间及时缴纳出让价款,最终,两宗土地的合同依据约定被作废。

                  其中,G2018-17号宗地位于经十路东侧、珠江路南侧,出让面积为37912.4平方米(56.869亩),合同编号:411300-CR-2018-0709-001;G2018-18号宗地位于珠江路南侧、溧源路西侧,出让面积为46543.1平方米(69.814亩),合同编号:411300-CR—2018-0709-002。

                  南阳市国土?#35797;淳址?#24067;的公告图片
                  南阳市国土?#35797;淳址?#24067;的公告图片

                  两宗用地的卫星图
                  两宗用地的卫星图

                  根据2018年5月25日南阳市国土?#35797;淳址?#24067;的国有建设用地使用权出?#38376;?#21334;公告,G2018—17、G2018—18位于南阳市的溧河片区,两宗地是相邻的,其实就是一块地,性?#31034;?#20026;“其他普通商品住房用地?#20445;?#28626;临商务?#34892;?#21306;与高铁组团,周边经十路、雪枫路、长江路纵横交织,随着南阳市城市化进程的?#24179;?#22478;区框架不断拉大,溧河片区随着南阳新区的发展快速崛起,两宗地?#21215;?#20540;凸显。

                  G2018—17地块拍卖结果信息
                  G2018—17地块拍卖结果信息

                  G2018—18地块拍卖结果信息
                  G2018—18地块拍卖结果信息

                  和讯河南获悉,多家知名房地产开发企业参与了该?#38395;?#21334;:中粮地产、碧桂园集团、雅居乐地产、建业地产、乐坤地产、K2地产、泰恒地产、如华地产、美的置业……大牌云集。

                  经过激?#19994;?#31454;争,这两宗地最终被泰亨地产拿下,总价达到7.62亿元,折合成交单价超过600万/亩,成交楼面价超过4100元/平方米,溢价率超过360%,这两宗地一度被称为——南阳地王!

                  南阳市泰亨房地产开发有限公司的企业信息
                  南阳市泰亨房地产开发有限公司的企业信息

                  南阳市泰亨房地产开发有限公司的企业信息
                  南阳市泰亨房地产开发有限公司的企业信息

                  和讯河南查询国家企业信用公示系统看到,南阳泰亨房地产开发有限公司是一家于2018年6月4日刚刚在南阳市工商行政管理局成立的房地产企业,注册?#26102;?000万元,其中,河南常绿集团置业有限公司(下文简称“常绿集团?#20445;?#35748;缴出资1900万元,河南常绿企业管理咨询有限公司认缴出资100万元。根据上述信息可以判定,常绿集团就是泰亨地产的唯一股东,常绿集团注册泰亨地产,显然就是为了这两宗“地王”而来!

                  常绿集团官方网站介绍,作为省级一线的知名地产企业,常绿集团名列“中国房地产开发企业500强”、“河南民营企业100强”、“河南省民营企业纳税100强?#20445;?#36830;年被授予“河南省房地产开发先进单位?#20445;?#21457;展正处于快车道之中,经营区域从平顶山向南阳、许昌、郑州、焦作、鹤壁不断扩张,集团旗下拥有数十家子公司,深耕河南多个地市。2017 年,集团总资产达 50 亿元,年销售额达 20 亿元,常绿集团立志成为中国二、三线城市的龙头型房地产开发商。

                  常绿集团?#40644;?#20026;“中国房地产开发企业500强”
                  常绿集团?#40644;?#20026;“中国房地产开发企业500强”

                  常绿集团?#40644;?#20026;“河南省房地产开发?#21028;?#20225;业”
                  常绿集团?#40644;?#20026;“河南省房地产开发?#21028;?#20225;业”

                  河南常绿集团置业有限公司董事长刘涛事迹简介截图
                  河南常绿集团置业有限公司董事长刘涛事迹简介截图

                  官方网站显示,河南常绿集团置业有限公司集团董事长刘涛,河南舞钢市人,现任平顶山市九届人大代表、平顶山市工商联副主席,1989年参加工作, 1994年辞职创办了平顶山常绿装饰工程公司,也就是常绿集团的?#21543;懟?/P>

                  和讯河南看到,官方网站称,刘涛是“新豫商的典型代表?#20445;?#22312;河南地产界,刘涛可谓无人不知,每当人们谈论起他的创业故事,都觉得不可?#23478;椋?#24515;生敬意?#20445;?#21016;涛“敢于拼搏,不怕挫折,注重信息,博爱包容,在他身上体现着强?#19994;?#36827;取精神、奋斗精神、探索精神、公益精神?#22242;?#27987;的家乡情怀”。

                  只是,谁也没有想到,搞到最后,常绿集团竟然?#35013;?#25918;弃了这两块总价值高达7.62亿元的“南阳地王”,以合同作废的方式,潦草收场。

                  (责任编辑:赵梦佳 )
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